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这几天不少朋友在后台问汤帅，海南目前都有些城市的房产限购政策放宽了，以及海南封关后房产是否还值得投资；针对上述的两个问题，今天汤帅就用这篇文章来和大家分享一下自己的观点，如有不同见解，欢迎大家在评论区一起交流探讨！
年7月以来，海南陵水、东方、五指山等多地密集放松了住房限购政策，均提出支持人才购房。具体内容如下：
陵水黎族自治县：人才落户海南且在陵水无房可买1套房，落户满1年可买2套房。非人才落户海南满1年且在陵水无房可买1套房，满2年可买2套房。未落户海南在陵水无房，提供在海南累计6个月及以上社保或个税证明可在陵水买1套房。在海南实际工作尚未落户的各类人才在陵水无房的，提供在海南累计3个月及以上社保或个税证明，可在陵水买1套房。
东方市：优化了一系列非海南省户籍的人才和企业员工在东方市购房的限购政策，另外，海南省就读学生家庭可购一套住房，海南省户籍多孩家庭可新增一套购房指标。
五指山市：支持常住人口购房，还支持各类人才购房。其中，为鼓励高校学生扎根海南，提出在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在五指山市购买1套商品住房。
三亚市：1.产权式酒店按商业管理，备案价格和实际销售价格一致；2..调整商品房销售转让政策，限售由产证满五年改为网签满五年；3.调整落户家庭落户政策，两个以上未成年子女的可购三套；4.个税或社保连续缴存满两年或累计缴存满3年的可以购买二套；5.人才引进随迁子女或者父母可以买一套，人才引进随迁满两年可以买二套。
6.公职人员在三亚无房，满12个月凭工资证明可以买一套，国有银行和保险公开招聘或任职调动文件可以买一套；7.海南省范围内，全日制大专以上学历，个税或社保连续缴存满一年可买一套；8.投资纳税利用外资达到一定规模的，纳税在我市排名前20，纳税达到万，员工可以按照当地居民政策；9.房地产企业投资50-亿，非房地产企业达到50亿以上的，中高级管理人员，可以在我市买一套房在我市累计投资达亿以上的房地产，和非房地产企业投资50亿以上，员工具有大专及以上学历，提供半年社保可买一套。
上述就是目前海南几个楼市放宽的城市以及所在城市的购房条件，接下来汤帅再为大家分享一下关于封关后海南的房产是否还有投资价值。
关于海南封关后是否具有投资价值，需要综合考虑多个因素。海南封关可能会带来一些机遇，如更加开放的经济环境、更多的投资机会等，但同时也存在一些不确定性和风险。
在海南封关后房产的投资价值会受到多种因素的影响，包括但不限于以下几点：
政策因素：海南封关可能会带来一系列政策优惠和改革措施，这可能会对房地产市场产生积极影响。例如，可能会吸引更多的企业和人才入驻，增加对住房的需求。
经济发展：封关后海南的经济发展前景也是影响房产投资价值的重要因素。如果海南能够实现经济的持续增长和多元化发展，那么房地产市场也有望受益。
旅游和养老需求：海南作为旅游胜地和养老目的地，具有独特的自然环境和气候条件。封关后，随着旅游业的进一步发展和人们对养老生活的追求，对房产的需求可能会增加。
基础设施建设：良好的基础设施是房地产市场发展的重要支撑。海南封关后，可能会加大对基础设施建设的投入，改善交通、教育、医疗等条件，这也有助于提升房产的价值。
市场供需关系：房地产市场的供需关系也会对房产投资价值产生影响。需要
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