按照惯例，每一年的1月海南统计局都不发布统计数据，所以年1月海南房价地图数据仅国家统计局的70城房价指数，以及中国房价行情网的房价数据；
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中国房价行情网
根据中国房价行情网数据，年1月海南有房价数据的18市县，其中11市县房价环比上涨，7市县房价同比下跌；
1月海南房价最高的市县依旧是三亚，均价元/㎡，环比增长4%；
1月海南房价最低的市县是白沙，均价元/㎡，环比下跌11%，同时白沙也是环比跌幅最大的市县；
1月海南房价涨幅最大的是五指山，均价元/㎡，环比增长45%，环比涨幅第二的市县是临高，均价元/㎡，环比增长21%；
其他市县的环比增长和环比下跌大都在5%以内，房价数据变化不大；
可以预见的是，因为疫情的影响，等到3月海南统计局发布海南2月统计数据时，房屋销售面积和销售额，数据会非常惨淡；
从最近几个月的房价数据来看，限购了快2年的海南，海南房价目前处于横盘状态，涨跌不是幅度都不大；
疫情过后，部分市县或许会出现以价换量的现象；
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国家统计局
2月17日，国家统计局发布《年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，年1月，海口新房价格环比下降0.1%，同比上涨6.6%；三亚新房价格环比上涨1.3%，同比上涨6.7%。
很有意思的一点是，海南新房房价去年11月环跌0.3%，而去年12月环涨0.3%，今年1月环跌0.1%，不知道下个月会不会环涨0.1%；
海口二手房方面，从年1月到年1月，持平3次，环涨2次，环跌8次；
而三亚新房，在最近的12个月里，全部都是环涨状态，而且年1月的涨幅是年8月以来的新高，其中三亚1月在70城数据里环比涨幅第2；
三亚二手房则连续2个月持平；
简言之，海口、三亚楼市依然会短期稳为主，长期要看海南自贸港的红利以及落地情况；
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